モーゲージ担保証券（ＭＢＳ）

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モーゲージ担保証券（ＭＢＳ）

モーゲージ担保証券とは、ローンの借り手が金融機関とローン契約を締結した後、金融機関がそのローン債権のうち一定の条件を満たすものをまとめて、証券として市場に売却する。


そのときに発行される証券のことをいいます。モーゲージ担保証券（ＭＢＳ）は、まとめられた住宅ローン債権が生み出すキャッシュフローを信用力の裏づけとしているものの、ローン債権には、借り手の破産等に起因よるデフォルト（債務不履行）や繰上げ返済などのリスクがついてまわる。


米国では、政府機関等による金利の支払や保障制度（デフォルト時の損失補填等）が導入されています。

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